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INVESTIR DANS LES PARKINGS : Bonne idée ou fausse bonne affaire ? 🔍
Peu de gens y pensent, mais les parkings peuvent représenter une stratégie d’investissement immobilier simple, rentable et accessible.
✅ Voici pourquoi certains investisseurs les privilégient :
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Prix d’entrée souvent bas
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Charges faibles
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Pas de gros travaux
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Rentabilité brute parfois élevée
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Moins de gestion locative que pour un appartement
⚠ Mais comme toujours, il y a des points de vigilance :
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L’emplacement est encore plus crucial
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Certaines villes limitent la location ou la revente
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Revente parfois moins liquide
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Rentabilité souvent surévaluée quand on néglige les frais annexes
Chez Smart System, on aime explorer les stratégies d’investissement peu connues mais efficaces.
Et si on allait plus loin dans ce sujet ?
On pense à inviter un expert de ce domaine dans un prochain épisode du podcast. Un investisseur qui a monté un portefeuille de centaines de parkings, et qui vit de cette stratégie aujourd’hui.Ça vous plairait ?
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Vous écouteriez un épisode dédié ?
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Vous voulez qu’on l’invite ?
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Vous avez déjà pensé à investir dans un parking ou un box ?
Partagez-nous votre avis en commentaire.
S’il y a de la demande, on le fait venir.
ludovic TESSIER, Ewen Leblais et 4 autres9 Commentaires-
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@Le_Z On a un connaisseur parmi nous
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Yes, bonne idée! Je suis intéressée pour en savoir plus, je me suis déjà questionnée à ce sujet 🙂
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Je reste partagée sur l’immo mais je me suis toujours dis why not Parking aha donc avec plaisir un petit podcast à ce sujet!
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Hello à tous, si je peux me permettre de vous donnez un conseil pour avoir analyser ce genre d’investissement il y a maintenant 4 ans, effectivement les garages ou place de parking sont très bien sur le plan achat et attention ou vous achetez et quoi car un garage dans la creuse vous coutera moins chère qu’un garage sur Annecy par exemple, mais il faut aussi regarder le marché car dans la creuse vous allez acheter votre garage peut être 10K mais peut être pas le louer tandis que sur Annecy vous allez peut être l’acheter 30 voire surement 40K mais la demande sera surement au rendez-vous avec le tarif locatif.
Tous ça pour vous dire et vous mettre en réflexion car ce n’est pas du tous un conseil chacun sa stratégie mais de ne pas avoir peur par exemple d’acheter une place de parking moto à Bruxelles sous l’opéra qui est très très demandé et qui ce loue environ 150 à 200€ mensuel, après je dis ça je dis rien 😉 il y a beaucoups d’autre exemple de ce type.
Et dernier conseil aller voire pour ceux qu’ils veulent des garages pas chère les promoteurs qu’il construise des logement autour de chez vous car chaque construction dois avoir son garage sauf qu’il y a de plus en plus de personne qui le l’achète pas et donc sa reste sur les bras des promoteurs qui les brades derrière pour vendre tous les lots du projet. Pour info j’ai un pote qui en à acheter 6 pour une poignées de moules il en a vendu 2 derrières après 6 mois d’acquisition et il a fait X 2 sur son investissement de départ sur chaque prix des garage vendu.
A plus 👍
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Ok super c’est une très bonne initiative
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